На нашия уебсайт https://newlanddistrict.com/ („Уебсайт/ът“) ние използваме т.нар. „бисквитки“ (cookies), както и други инструменти за проследяване (наричани по-долу заедно ,,бисквитки“), служещи да подобрят качеството на нашите онлайн услуги и маркетинг, а също така да позволяват на нас, рекламните и социалните мрежи, както и други доставчици на онлайн услуги, да поставят и показват реклами и персонализирано съдържание.

Тази Политика съдържа важна информация за отговорния aдминистратор на данни и операциите по обработване на данни, извършвани чрез „бисквитки“. 

Тя обяснява още какво представляват „бисквитките“, как те работят на нашия Уебсайт, за какви цели служат и как можете да блокирате или деактивирате използването им. 

 

Кой е администраторът на вашите лични данни, обработвани посредством „бисквитки“?

 

Администратор на Вашите лични данни по смисъла на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и Съвета от 27 април 2016 година (Общ регламент относно защитата на данните/“ОРЗД“) и българския Закон за защита на личните данни („ЗЗЛД“) е: 

„Билд Инвест България“ АД

ЕИК 203539318

адрес за контакт: гр. София, п.к. 1172, р-н „Изгрев“, ж.к. „Дианабад“, ул. „Тинтява“ № 15Г, ет. 3

имейл адрес: office@buildinvest.bg

тел.: + 359 886 100 300

(наричано по-долу „Дружеството“, „ние“, „нас“, „наш“)

 

Какво представляват „бисквитките“?

 

„Бисквитките“ са интернет данни, по-специално малки текстови файлове, които се съхраняват на крайното устройство на посетителите на Уебсайта (компютър, мобилен телефон, таблет). Преди всичко те съдържат името на уебстраницата, от която са генерирани, своя уникален номер и времето, за което ще се съхраняват на крайното устройство. „Бисквитките“ обикновено служат за подобряване функционирането на уебстраниците, като събират и предоставят на собствениците им статистическа информация за интернет трафика и посещенията, активността и посетените от страна на потребителите страници, включително потребителските предпочитания при използването им.

„Бисквитките“ се използват и за подобряване на функционалностите на Уебсайта, за обезпечаване на неговата сигурност, както и за оптимизирането му съгласно настройките на уеббраузърите на посещаващите потребители.

Чрез „бисквитки“ ние не събираме информация, която пряко може да идентифицира идентичността Ви, но получаваме Вашия IP адрес, както и други генерирани идентификатори за Вас, които могат да послужат за индиректна идентификация. Тази информация представлява лични данни за Вас съгласно ОРЗД.

Съгласно приложимото законодателство ние можем еднолично да вземем решение за съхранението на „бисквитки“ на Вашето устройство само ако те са строго необходими за правилната и безпроблемна работа на Уебсайта. За всички останали видове „бисквитки“ ние се нуждаем от Вашето съгласие.

 

Какви видове „бисквитки“ се използват на Уебсайта и за какви цели се използват?

 

Дружеството може да използва „бисквитки“ за следните цели:

• за да може нашият Уебсайт да работи ефективно;

• за да се гарантира пълната функционалност на Уебсайта чрез запомняне на езикови настройки, размер на шрифта, интерфейс, възпроизвеждане на видеа и изображения;

• за да разберем как потребителите взаимодействат с нашия Уебсайт, като събираме информация и получаваме отчети от трети страни (доставчици на услуги за уеб анализ) относно броя на посещенията на Уебсайта, кои страници се посещават най-често и пр.; Тази информация ни помага да подобрим структурата и съдържанието на нашия Уебсайт;

• за проследяване на поведението на потребителите на Уебсайта, например посетени страници, разгледани продукти и услуги и други взаимодействия, с цел да Ви покажем подходящи съобразно Вашите предпочитания реклами на други уебсайтове, които посещавате.

2. Въз основа на преследваните цели могат да бъдат използвани следните категории ,,бисквитки“ на нашия Уебсайт:

2.1. Сесийни и Постоянни „бисквитки“:

• Сесийните „бисквитки“ са временни файлове, които се съхраняват на крайното устройство на потребителя до излизането от Уебсайта или изключването на уеббраузъра;

• Постоянните „бисквитки“ се съхраняват на крайното устройство на потребителите за времето, посочено в параметрите на файла („бисквитката“), или докато не бъдат изтрити от потребителя.

2.2. Строго необходими, Функционални, Статистически „бисквитки“ и „Бисквитки“ за прецизно таргетиране (маркетинг):

• Строго необходими „бисквитки“ − те ни позволят да предоставяме услугите, достъпни на Уебсайта и да запазим Вашите предпочитания при последващи посещения, за осигуряване на сигурен достъп до защитените части на Уебсайта, за лесното навигиране между отделните страници на него и други. На практика без тези „бисквитки“ настоящият Уебсайт не би могъл да функционира.

• Функционални „бисквитки“ − те ни позволяват да запомним настройките, които Вие сте избрали на Уебсайта, например предпочитания език, географския регион, от който го достъпвате, както и за да заредим допълнително съдържание на него (видеа, изображения и др.);

• Статистически „бисквитки“ − благодарение на тези „бисквитки“ ние можем да проследим посещаемостта на нашия Уебсайт и анализираме неговия уебтрафик („бисквитки“ на Google Analytics);

• „Бисквитки“ за прецизно таргетиране (рекламни) − тези „бисквитки“ предоставят информация за това как сте използвали нашия Уебсайт, какви продукти и услуги сте разгледали, съответно проследяват историята Ви на сърфиране между отделни уебсайтове, използващи еднакви „бисквитки“ за прецизно таргетиране. Събраната информация бива използвана, за да Ви бъде предоставена относима към Вашите предпочитания и интереси информация, в рамките на рекламната мрежа на нашите партньори.

2.3. „Бисквитки“ на посещавания домейн и „бисквитки“ на трети страни: определя се в зависимост от това дали „бисквитката“ се поставя от домейна, който посещавате, или от уебсайт на трета страна.

• „Бисквитки“ на посещавания домейн − това са „бисквитките“, създадени от самия уебсайт, който потребителят посещава;

• „Бисквитки“ на трети страни – това са „бисквитките“, които се задават от уебсайт, различен от този, който потребителят посещава. Ако даден потребител посети уебстраница и отделна компания (т.нар. „трето лице“) зададе „бисквитка“ чрез тази уебстраница, това ще представлява „бисквитка“ на трета страна.

 

Списък на „бисквитките“, използвани на Уебсайта

По-долу можете да намерите списък на различните „бисквитки“ и проследяващи инструменти, използвани на нашия Уебсайт.

	Строго необходими „бисквитки“
	Наименование	Домейн		Цел		Валидност	Вид
	__Secure-ENID	google.com		Тази „бисквитка“ се използа за откриване и засичане на спам, измами и злоупотреби.		1 година, 1 месец и 3 дни	HTTP „бисквитка“
	SOCS	google.com		Тази „бисквитка“ се използа за откриване и засичане на спам, измами и злоупотреби.		1 година, 1 месец и 3 дни	HTTP „бисквитка“
	AEC	google.com		Тази „бисквитка“ се използа за откриване и засичане на спам, измами и злоупотреби.		6 месеца	HTTP „бисквитка“
	1.gif	newlanddistrict.com		Този пиксел се използва за отчитане на броя на сесиите на Уебсайта.		Сесия	Пиксел за проследяване
	CookieConsent	newlanddistrict.com		Тази „бисквитка“ се задава, за да съхрани информация за дадените съгласия  от потребителя за текущия домейн		1 година	HTTP „бисквитка“
	_GRECAPTCHA	google.com		Тази „бисквитка“ се задава, за да осигури защита срещу „спам“ съобщения и заявки на Уебсайта.		180 дни	HTML местно хранилище
	_grecaptcha	google.com		Тази „бисквитка“ се използва за разграничаване на потребителите от ботове.		Постоянна	HTML местно хранилище
	rc::a	google.com		Тази „бисквитка“ се използва за разграничаване на потребителите от ботове.		Постоянна	HTML местно хранилище
	rc::b	google.com		Тази „бисквитка“ се използва за разграничаване на потребителите от ботове.		Сесийна	HTML местно хранилище
	rc::c	google.com		Тази „бисквитка“ се използва за разграничаване на потребителите от ботове.		Сесийна	HTML местно хранилище
	rc::f	google.com		Тази „бисквитка“ се използва за разграничаване на потребителите от ботове.		Сесийна	HTML местно хранилище
	XSRF-TOKEN	newlanddistrict.com		Тази „бисквитка“ осигурява сигурност за потребителското сърфиране на Уебсайта, като предотвратява фалшиви заявки от различни сайтове.		1 ден	HTTP „бисквитка“
Статистически „бисквитки“
Наименование		Домейн	Цел		Валидност			Вид
_ga		newlanddistrict.com	Изпраща данни към Google Analytics за устройството и поведението на посетителя на Уебсайта. Проследява посетителя на различни устройства и маркетингови канали.		2 години			HTTP „бисквитка“
_ga_#		newlanddistrict.com	Изпраща данни към Google Analytics за устройството и поведението на посетителя на Уебсайта. Проследява посетителя на различни устройства и маркетингови канали.		2 години			HTTP „бисквитка“

 

Некласифицирани „бисквитки“

 

Наименование	Домейн	Цел	Валидност	Вид
new_land_district_session	newlanddistrict.com	Неизвестна	Сесийна	HTTP „бисквитка“

 

3. Нашият Уебсайт използва следните допълнителни аналитични инструменти и проследяващи услуги на трети страни доставчици: 

3.1. Google Analytics е инструмент за уеб анализ, който ни се предоставя от Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Дъблин 4, Ирландия, с компания майка Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, Калифорния 94043, САЩ (наричано по-долу „Google“).  

Ние интегрираме код за проследяване на Google в нашия Уебсайт, който събира данни за поведението на потребителите − посетени страници по време на сесия, продължителност на престоя на дадена уебстраница, дата и час на посещението и т.н. Веднъж събрани, тези данни, в това число IP адрес и други уникални идентификатори за Вас, се изпращат на Google за целите на статистическа обработка и анализ. След това Google ни предоставя в рамките на анонимизирани отчети статистическа информация за трафика на нашия Уебсайт. 

Предаването на информацията, в това число лични данни към сървърите на Google и неговите подизпълнители, намиращи се в САЩ, представлява трансграничен трансфер на лични данни съгласно ОРЗД и е законосъобразен съгласно Рамката за защита на личните данни между САЩ и ЕС от 11.07.2023 г. Google е сертифицирана компания съгласно този механизъм.

Повече информация за това как Google обработва личните Ви данни чрез Google Analytics можете да намерите на следната връзка: https://policies.google.com/technologies/partner-sites. 

Освен това можете да се откажете от проследяването на Google Analytics, като изтеглите следната приставка за Вашия уеббраузър, издадена от Google: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout.

3.2. На нашия Уебсайт използваме и Google Maps (API), осигурен от Google. 

Google Maps е уебуслуга за показване на интерактивни карти за визуално представяне на географска информация. Например, чрез тази услуга можете да видите местоположение на Дружеството, както и местоположението на някои от неговите проекти.

Когато осъществявате достъп до подстраници на Уебсайта, в които е интегрирана карта на Google Maps, информация (например Вашият IP адрес, геолокация), необходима за използването на нашия Уебсайт и интегрираната карта, се прехвърля към сървърите на Google и неговите подизпълнители. Това се случва независимо дали притежавате потребителски профил на Google, през който осъществявате достъпа, или не. Когато използвате такъв профил на Google, Вашата информация ще бъде пряко свързана с Вашия акаунт. Ако не желаете профилът Ви да бъде свързан с Google, трябва да излезете от него.

Ако не сте съгласни с предаването на Вашите данни към Google като част от използването на услугата Google Maps, имате възможност напълно да деактивирате последната, като изключите JavaScript приложението в уеббраузъра си. В този случай няма да можете да използвате Google Maps и следователно картите, показвани на този Уебсайт.

Общите условия за ползване на Google можете да намерите на адрес https://policies.google.com/terms?hl=bg, а допълнителните условия за ползване на Google Maps можете да намерите на адрес https://www.google.com/help/terms_maps/?hl=bg.

Подробна информация за защитата на данните във връзка с използването на Google Maps е налична на уебсайта на Google („Декларация за поверителност на Google“): https://policies.google.com/privacy?hl=bg#intro.

 

Как да активирате, деактивирате и блокирате „бисквитките“?

 

1. Уебсайтът може да използва както „бисквитки“, които са от съществено значение за неговото функциониране, така и такива, които не са задължителни. 

Съгласно приложимото законодателство − ОРЗД и чл. 4а от Закона за електронната търговия, за да използват „бисквитки“ за целите на анализа на поведението на потребителите (статистически) и/или показване на персонализирана реклама (за прецизно таргетиране), операторите на уебсайтове трябва да получат изричното съгласие на потребителите преди да бъдат поставени тези „бисквитки“.

По отношение на строго необходимите „бисквитки“ не се изисква съгласието на потребителя. В този случай ние се позоваваме на нашия легитимен интерес да гарантираме нормалното, безпрепятствено функциониране на Уебсайта съгласно чл. 6, параграф 1, б. „е“ от ОРЗД.

Въпреки горното, потребителите могат да деактивират и строго необходимите „бисквитки“, поставени на техните крайни устройства, като настроят своите уеббраузъри, така че да блокират всички „бисквитки“. Моля, имайте предвид, че деактивирането на всички „бисквитки“ може да попречи да използвате услугите и функциите на нашия Уебсайт.

Подробна информация за това как да настроите Вашия уеббраузър можете да намерите, както следва:

• за Microsoft Edge;

• за Mozilla Firefox;

• за Chrome;

• за Safari;

• за Opera.

2. Нашият Уебсайт поддържа и инструмент за настройване на „бисквитките“, управляван през платформата CookieBot. Инструментът се визуализира на Уебсайта чрез отделен панел (банер), видим на всяка уебстраница. Банерът (панелът) може да се активира, съответно изключва чрез маркиране на наличния в долен ляв ъгъл плаващ бутон и натискане на „Промяна на настройките“. Чрез този банер Вие можете да регулирате по всяко време Вашето съгласие относно поставянето на „бисквитки“. 

Веднъж предоставили Вашето съгласие чрез маркиране на съответните бутони, Вие винаги можете да го оттеглите. За целта следва да отворите отново панела за управление на съгласията (чрез маркиране на бутона в долния ляв ъгъл на всяка наша уебстраница) и натиснете бутона „Отказ“. 

Допълнителен инструмент за информация относно управление на бисквитките може да намерите и на следния сайт: http://www.youronlinechoices.com/bg/. На този линк, в раздел „Вашият избор“, може да бъде изключена функцията за реклама от изброените компании.

 

Промени в Политиката за „бисквитките“

 

Дружеството ни може периодично да актуализира тази Политика. За това съветваме, когато посещавате нашия Уебсайт, периодично да я проверявате с цел запознаването Ви с най-новите промени. 

Тази Политика влиза в сила на датата, посочена в края на документа.

Дата на последна редакция: 11.02.2025 г.